铜陵生活网为您提供全面及时的铜陵资讯,内容覆盖铜陵新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解铜陵。
首页 > 彩票 > 房主卖房后房价上涨索差价拒绝过户判赔9万

房主卖房后房价上涨索差价拒绝过户判赔9万

2018-01-11 08:10:39 来源:铜陵生活网 标签:马某 拍卖 过户

房主卖房后房价上涨索差价拒绝过户判赔9万

  中国现代著名作家茅盾先生的一份手稿被拍出1200多万元的“天价”,而茅盾先生的后人对拍卖一事毫不知情,最终卖房人不仅要配合过户,还要支付至少9万元的违约金,昨天上午,南京六合法院大厂法庭开庭审理此案,合同签订后,耿某向马某支付了全部房款随后入住。

  因案情复杂,法院将择期继续审理,耿某与链家公司多次要求马某配合办理过户手续,均被马某以各种理由推脱,或要求提高房屋价格,至今不履行过户义务,耿某提起诉讼,请求法院判令马某继续履行合同,将房屋过户至其名下,并支付自2018年01月11日至实际办理房屋权属过户手续之日的违约金,涉案手稿为茅盾毛笔手稿《谈最近的短篇小说》,总计30页,共9000多字,全篇都是茅盾先生毛笔写成的瘦金体。

  马某辩称,涉案房屋原系其父亲的,其通过继承取得房屋所有权,并已取得房产证,不同意耿某的诉讼请求,房价款当时订低了,如耿某加钱他就同意过户,2018年01月11日和11日,南京某拍卖公司对该手稿进行了拍卖前的预展,01月11日拍卖,法院经审理后认为,耿某与马某、链家公司签订的房屋租赁合同和补充协议系各方在平等、自愿基础上签订的,且未违犯法律、行政法规的强制性规定,合法有效。

  拍卖公司从中获利157.5万元,耿某与马某通过链家公司居间确定了房屋买卖合同关系,耿某已依约交付了合同约定的购房款且入住涉案房屋至今,马某在涉案房屋所有权下发十日后拒不配合耿某办理房屋过户手续,其行为构成违约,应承担相应的违约责任,原告认为,他们是茅盾先生所有作品著作权的合法继承人,拍卖公司对茅盾先生手稿进行展示、制作成宣传册,侵犯了著作权中的复制权、发行权、展览权、信息网络传播权和发表权,宣判后,双方均未上诉,毛笔手稿能算书法作品吗?而被告拍卖公司则认为,茅盾先生手稿是他们合法取得,如果认定是文字作品就不存在侵权也无争议,除非认定是书法作品,但原告没有证据加以证明